公務員の副業なら不動産投資で決まり!

公務員による公務員のための不動産投資の通達

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ついに公務員の副業解禁へ!|金持ち公務員と貧乏公務員の差とは?

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<目次>

 

公務員の副業解禁へ

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長く公務員を経済的に苦しめてきた副業禁止制度。

 

しかし、ついに神戸市が公務員の副業解禁に向けて動き出しました。

 

神戸市、職員の副業推進 2017/3/3 日経新聞朝刊

 神戸市は職員が公共性のある組織で副業に就きやすくするため、4月から独自の許可基準を設ける。一定の報酬を得ながらNPO法人などで活動できるようにする。総務省によると、副業推進を目的に自治体が独自の許可基準を設けるのは珍しい。職員の働き方を多様化し、外部での経験を公務に生かして市民サービス向上につなげる。  4月から設ける基準では(1)社会性、公益性が高い(2)市が補助金を出すなど特定団体の利益供与に当たらない(3)勤務時間外(4)常識的な報酬額――などを明記して、職員が副業しやすくする。職員が休日にNPOで活動したり、ソーシャルビジネスを起業したりすることを想定している。中高年の職員が退職後の「第二の人生」に備えて、在職中から地域貢献活動などに参加しやすくする狙いもある。

 

 

世間の意見

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 公務員の副業については、これまでも数々の議論がされてきましたが、今や否定的な意見は皆無と言えそうです。

 

荘司 雅彦

弁護士

公務員は、職務の性格上副業が認められないのが今までの常識でした。 許可を受ければ家業の農業などを行うことは可能でしたが、一般の民間企業のように「本業に支障の出ない副業を禁止するのは違法」とまでは裁判所も踏み込んだ判断はしていません。 しかし、問題のない範囲であればもっと広く副業を認めてもいいと思います。 公務員にも私生活があり、職業選択の自由はあるのですから。

 

山下 恭範

霞ヶ関勤務 管理職

これは大変いいことじゃないかと思います。 個人的には、地方創生や産学連携などでお世話になった方々と緩やかに仕事で繋がりを持ってお役に立たせていただいたり、協力しようと思っても、霞ヶ関の現役は、副業やゆるやか支援・協力活動がしづらい、極めて理不尽で変ながんじがらめが多い。 押しつけの天下りや再就職あっせんは、法律違反がダメなことは当たり前として、法律如何に関わらずダメだと思うが、現役時代のこっちの活動は、公務への支障のない範囲で、もっと柔軟化や弾力性を持たせられないものか。特に副業が、親から引き継いだ遺産による駐車場経営くらいだけって、、、手取りありの副業はジャンプしすぎかもしれませんが、経費(移動費や事務費など)くらいをだしても大丈夫なやり方、あり方は工夫の余地はないんだろうかと、いつも感じます。

 

柴山 大

negocia, Inc. 代表取締役 CEO & Founder

副業はうまくこなせると、スキルの再配置になり、非常にいいことだと思います。 ただし、優秀な方ほど本業も忙しい。労務管理が最大の課題でしょう。

 

 

木下 斉

一般社団法人エリア・イノベーション・アライアンス 代表理事

神戸市がついに!個人的には事業のリアル、補助金の毒性含めて実際にやってもらって理解する上でも、NPOや財団や社団などで公務員が取り組みを通じて理解を深めることは極めて有意義だと思う。そもそも兼務しての不正などは変なことやる奴は重たく罰すれば良くて、全面で禁止してきたこれまでが変だったと言えます。 昔から付き合いのある公務員の一部も特例許可で、民間組織の役員などを兼務されたりしていますが、それによって補助金行政の問題、支援方法の間違いなどに気づいたと話されて実務に活かされている方も多くいます。また地方自治体だと周辺自治体からの仕事の依頼などをNPOで受けて、地元の子供達の遠征費などの支援にあてているという人たちもいます。 公務員も多様な働き方と共に、努力する職員が報われるようにしなければ、だらだらと何もせず、挑戦なんてバカバカしいという斜に構えた人が一番得する組織になってしまうところ。それでは心ある公務員は活躍できないわけです。

 

そして、既に動き出している公務員の方も・・・

 

湯川 致光

地方自治体 行政職

ついに!神戸市ありがとう! これで我が県でもやりやすくなりました。早速、人事課に情報提供しよう。

 

林 高志

霞が関 事務

これまでは一定規模の不動産投資だけだったけど、いよいよ公務員も自分の力で稼ぎ出す時代が来た

 

金持ち公務員になるためには?

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これからは、同じ公務員でも「金持ち公務員」と「貧乏公務員」の格差が広がりそうです。

 

若手公務員が部長・局長、はたまた市長や知事などよりも遥かに稼ぎだすということも十分考えられるということです。

 

さて、公務員の副業が解禁に向かっている昨今ですが、具体的には何をすればいいのでしょうか?

 

いくら副業が許されていても、実際に本業以上に稼ぎ出せるような「金持ち公務員」と、何も行動に移せない「貧乏公務員」にはっきり分かれてきます。

 

私が考える公務員の方がするべき副業には条件があります。

 

それは・・・

 

  • 自分の労働力をそれほど投下しなくてもいいこと

 

公務員として勤務していると少なくとも平日の朝から夕方まで、ずっと職場に拘束されています。

 

そんな中、例えばコンサルティング業のような顧客の対応を四六時中しなければならない仕事では絶対に続けることが出来ません。

 

ですから、仕事終わりや土日の隙間時間を使って、権利収入を得るような仕組みを作るということが重要です。

 

忙しい時期には副業のことなど何も出来ません。

 

それでも、継続的に収入を得るためには、権利収入というのが副業の絶対条件です。

 

権利収入の作り方については、その人の特技や属性というものによって様々考えられます。

 

例えば、文章を書くのが上手い人なら、ライターとして権利収入を得ることが出来るでしょう。

 

絵を描くのが上手な人は、アート作品を販売する等が出来ます。

 

しかし、そのような特別な才能がない人でも、公務員ではあればその属性をフルに活かした副業があります。

 

それは、不動産投資です。

 

不動産投資は、権利収入の代表格ですが、普通の人にはなかなかハードルが高く、参入することが出来ません。

 

でも公務員は、その身分の安定性から弁護士や医者にも劣らない信用力があり、不動産投資で成功しやすいということが知られています。

 

「金持ち公務員」になるには、この権利収入をいかに築いていけるかがポイントとなるでしょう。

 

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消防士が副業でAV男優!?公務員が懲戒処分になった驚きの副業BEST3

「公務員でもやっぱり副業したい!」

そう考えている公務員は多いはず。しかし、副業で懲戒処分になる公務員は後を絶ちません。

今回は副業で懲戒処分になった驚きの事例をランキング方式でまとめてみました!

 

 

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<目次>

 

モラルなし?副業ベスト3f:id:daimonjiya0701:20170304111338p:plain

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【第3位】女性県職員が風俗店に勤務 病気休職中に 停職6カ月処分 千葉

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2016年12月28日(水)10時03分 産経ニュース

 千葉県は27日、風俗店に勤務し収入を得ていた健康福祉部出先機関職員の女性(37)を停職6カ月の懲戒処分にしたと発表した。女性は27日付で依願退職した。

 県によると、女性は今年9月下旬~12月上旬まで、都内の風俗店に勤務。約40日の勤務で200万円の収入を得ていたという。女性は当時、病気休職中だったといい「ご迷惑をおかけし大変申し訳ありません」と反省しているという。

 11月1日に匿名の通報があり、本人に聞き取り調査したところ認めた。女性は26年に入庁し、勤務態度に問題はなかったとしている。県は女性に風俗店勤務をやめるよう言い続けたが、経済的な理由で勤務を続けたという。

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【第2位】陸士長を懲戒免職 同僚に偽ブランド品販売

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2014年9月9日(火)13時17分 msn産経ニュース

 陸上自衛隊第5旅団(北海道帯広市)は9日、同僚に偽ブランド品を販売したとして第5特科隊の梅津大和陸士長(24)を懲戒免職処分とした。既に商標法違反と詐欺の罪で起訴されている。

 第5旅団によると、陸士長は昨年12月から今年2月、同僚である複数の隊員に偽ブランド品十数点を本物と偽って販売。偽物の購入費との差額約20万円をだまし取ったとしている。

 

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【第1位】偽造警察手帳をネット販売…徳島県警巡査部長

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2012年3月26日 06時:00分 スポニチ  

 徳島県警小松島署地域課に勤務する40代の男性巡査部長が警察手帳を偽造しインターネットで販売した疑いがあるとして、大阪府警が有印公文書偽造容疑で2月、徳島市内の巡査部長の自宅などを家宅捜索していたことが25日、捜査関係者への取材で分かった。

 捜査関係者によると、巡査部長は任意の聴取に手帳を作ったことを認めているが、同罪の成立には相手が使用することを認識している必要があり、裏付け捜査を進めている。

 巡査部長は自身を店舗運営責任者としてオークションサイトに事業者登録。白バイ乗務員用の手袋やキーホルダー、バッジなどの警察グッズも出品し、「とても信頼できる」などと約2000件の高評価を得ていた。府警は多数の人物に偽物の手帳を販売していた可能性もあるとみている。

 

  

 

 

涙ぐましい副業ベスト3f:id:daimonjiya0701:20170304111407p:plain

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【第3位】時間外に12年間兼業 東京・中野区職員を懲戒処分

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 2016年1月10日(月)20時23分 NHK NEWS WEB

 東京・中野区の59歳の職員が12年間にわたって勤務時間外に飲食店で皿洗いなどをして働き、兼業を原則禁止とする地方公務員法に違反したとして、区はこの職員を停職80日の懲戒処分としました。

 懲戒処分を受けたのは、東京・中野区の経営室に勤務している59歳の職員です。

 中野区によりますと、この職員は平成16年から去年6月までの12年間にわたって人材紹介会社に登録し、勤務時間外に飲食店で皿洗いなどをして働き、報酬を得ていたということです。日曜日などの休日のほか、有給休暇を取るなどして働き、直近の5年間だけでもおよそ800万円の収入を得ていたということです。

 去年9月、区に匿名の情報提供があり、本人に聞き取りをしたところ、「軽い気持ちで始めてしまった。反省している」などと認めたということです。

 中野区は兼業を原則禁止する地方公務員法に違反したとして、10日付けで停職80日の懲戒処分としました。中野区の田中大輔区長は「改めて全職員に対し、服務規律の順守を徹底し、区民の皆さまの信頼を回復できるよう努めていきます」とコメントしています。

 

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【第2位】大阪市職員、週末はこっそりレンタカー会社でバイト 700万円稼ぐ 「給与が下がり生活苦しく」と釈明

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2014年2月28日(木)13時25分 msn産経ニュースWest

 大阪市は28日、レンタカー会社で5年近くアルバイトしていたとして、都市整備局の技能職員(44)を停職1年の懲戒処分にするなど、男性職員3人の懲戒処分を発表した。

 市によると、技能職員は平成21年1月~25年12月の週末を中心にレンタカー会社の営業所で働き、計約700万円の報酬を得た。

 25年末に「市職員がバイトしている」と匿名で通報があった。この職員は15年に民間企業から転職したが、市の調査に「給与が下がり生活が苦しく、知人の紹介で働いた」と話したという。市の担当者は「同じクラスの職員の年収は約460万円。決して低くはない」としている。

 

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【第1位】「子供の受験代稼ぐため…」大阪市職員が深夜パチンコ店で清掃バイト 停職3カ月

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2013年3月29日(金)07時33分、MSN産経ニュース West  

不祥事も特技を生かす?交通局職員は地下鉄で痴漢…

 パチンコ店で夜間に清掃のアルバイトをしたとして、大阪市は28日、環境局西部環境事業センターの男性技能職員(43)を停職3カ月の懲戒処分とした。

 大阪市によると、職員は平成23年4月~24年4月、市内の自宅近くのパチンコ店で、午後11時から約1時間の清掃作業を週4~5回行い、計39万6千円の報酬を得たという。市の聴取に対し、職員は「子供の受験代などを稼ぐためにアルバイトをした」と話しているという。

 また、大阪市は同日、酒気帯び運転で摘発された交通局電気管理事務所の男性副所長(52)を停職1年、市営地下鉄御堂筋線の車内で女子高生に痴漢をしたとして罰金の略式命令を受けた建設局総務部の男性技術職員(49)を停職6カ月の懲戒処分とした。

 

 

 

高収入副業ベスト3f:id:daimonjiya0701:20170304111424p:plain

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【第3位】大阪市水道局:副業の56歳職員を停職処分

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2014年06月30日(月)13時26分 毎日新聞

 大阪市水道局は30日、男性事務職員(56)が2011年2月から今年5月に、深夜にミナミのキャバクラの女性従業員を車で自宅まで送迎する副業アルバイトで約420万円を得たとして、6カ月の停職処分にした。男性職員は30日付で依願退職する。日中の勤務後に月20日程度、午前0〜5時に働いていたという。

 男性職員は粉浜営業所(大阪市住之江区)で午前9時から午後5時半まで窓口業務を担当。勤務後、自分の車を使い、時給1500円で月13万〜20万円を得ていた。職場での居眠りなどはなく真面目に働いていたという。市の調査に対して男性職員は「住宅ローンの返済に困っていた」と話した。 

 

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【第2位】市職員が不動産3社経営…職場PC使用で発覚

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2013年11月29日17時35分  読売新聞 YOMIURI ONLINE

 兵庫県宝塚市は28日、不動産会社3社を経営していた副課長級の男性事務職員(51)を、地方公務員法の兼業禁止規定違反などで停職6か月の懲戒処分とした。  職員は同日付で依願退職した。

 市によると、職員は2008年7月に妻と不動産会社を始め、今年7月までに別の不動産会社2社も相次いで設立。うち、1社で社長を務め、残る2社では取締役に就いていた。

 12年4月~今年6月の勤務時間中、職場のパソコンを使って、インターネットで競売物件を調べたり、会社が所有する物件の賃貸料の入金記録を確認したりした。このほか、同じパソコンで知人の飲食店従業員の女性ら3人と1万5000通以上の私的なメールのやり取りをした、としている。

 パソコンの使用時間が長いことを上司が不審に思い、人事課が閲覧記録を調べて発覚。市の調査に対し、職員は「個人的な不動産投資で得た資産を管理するために作った会社だった。兼業には当たらないと思っていた」と話しているという。

 

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【第1位】副業賃貸で年7千万円の収入得た43歳消防副士長を減給 佐賀

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2016年1月19日(火)19時06分 産経WEST

 佐賀広域消防局(佐賀市)は19日、勤務先に無断で自分名義の不動産を賃貸して少なくとも平成26年の1年間に約7千万円の収入を得たとして、北部消防署(同市)の男性消防副士長(43)を減給10分の1(3カ月)の懲戒処分にした。営利目的の副業を原則禁止している地方公務員法に違反すると判断した。

 消防局によると、副士長は、佐賀市に所有するマンションなど15物件を貸し出していた。副士長は、消防局の事情聴取に「父親が経営する不動産会社を手伝っていた」と説明したという。

 昨年10月、副士長が複数のマンションやアパートを購入しているとの情報が寄せられ、消防局が内部調査していた。

 田原和典消防局長は「住民の皆さまに誠に申し訳なく、おわびする。二度とこのようなことが無いよう綱紀保持を図っていく」と陳謝した。

 

 

番外編:消防士のAV男優副業f:id:daimonjiya0701:20170304111502p:plain

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AV出演の男性消防士懲戒「結婚式や出産の費用困っていた」

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2014年2月14日(金)22時47分 中日新聞 CHUNICHI Web

 愛知県半田市など4市町でつくる知多中部広域事務組合消防本部は14日、半田消防署北部出張所の男性消防士(25)がアダルトビデオ(AV)に出演していたと発表した。地方公務員法(兼業禁止など)に違反するとして処分する方針。

 消防本部によると、消防士は東浦支署(東浦町)に勤務していた2012年3月ごろ、AV出演の勧誘チラシを見て、応募。同年4月と5月、大阪府と東京都内で収録のあったビデオに出演し、それぞれ5万~6万円の出演料を受け取っていた。

 今年1月30日、自ら上司に打ち明けた。今月13日には、この消防士が上半身裸で映ったDVDや、出演を告発する匿名の文書などの入った郵便物が半田消防署に届いた。消防本部の調べに、消防士は出産費用や結婚式費用の返済のため「お金に困っていた」と話し、事実を認めている。

 知多中部広域事務組合消防本部では昨年4月以降、ひき逃げや盗撮など職員の不祥事が4件相次ぎ、組合管理者の榊原純夫半田市長を委員長とする不祥事再発防止対策委員会を設置、1月に対策をまとめたばかり。若子定生消防長は「信頼を失い、再生のスタートを切った直後にまた不祥事があって申し訳ない」と陳謝した。

 

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「軽い気持ちで」AV出演した消防士2人を停職

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2013年8月31日07時12分  読売新聞 YOMIURI ONLINE

 アダルトビデオに出演して報酬を受け取り、市民に対する信用を失墜させたなどとして、大阪府守口市門真市消防組合は30日、27歳と26歳の男性消防士2人を停職6か月の懲戒処分にした。

 同組合の発表によると、2人は昨年8月~同9月上旬に撮影に参加、27歳の消防士は1回分1万円、26歳の消防士は5回分計16万円を業者から受け取っていた。映像はDVDで販売された。いずれも神戸市須磨区の海水浴場で業者関係者とみられる男から出演を持ちかけられたという。

 今月中旬、門真、守口両市に匿名のメールが届き発覚。同組合の調査に対し、2人は「自覚が足りず、軽い気持ちで受けてしまった」と話しているという。

 

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“ビデオ”出演が続々発覚!狙われた若き消防士の肉体

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2013年09月05日(木)12時01分 週刊文春WEB

「君、いいカラダしてるね。AVに出ませんか」

 真夏の須磨海岸(神戸)で若い男性を勧誘する男は“ホモビデオ”の制作スタッフだった。その誘いを受け、大阪府守口消防署所属の26歳と27歳の2人の消防士が複数回ビデオに出演。謝礼を得たことが発覚し、8月30日、停職6カ月の処分となったのである。

「実は、8月6日には大阪府四條畷(しじょうなわて)市の消防士2人も同様の事案で停職6カ月の処分を受けているんです。同じく『いいカラダしてるね』と勧誘されたと聞いています。ただ、当初本人はホモビデオという認識はなく、『“普通のビデオ”かと思った』と」(大阪府守口市門真市消防組合消防本部総務課の担当者)

 彼らが出演していたのは「のんけナンパ天国」という作品だ。

 ビデオ制作関係者がいう。

「このシリーズは最近ちょっとしたブームになった作品で、ノンケ(異性愛者)の素人男性と業者が用意したプロの女性の性行為を撮影したもの。ただ、ゲイ向けなので、画面に映されるのは男性器のドアップや男の表情のアップばかりという代物ですよ」

四條畷市の事件を受け、同本部では所属する約350人の職員に対し、「アダルトビデオの勧誘を受けたことがあるか」を聴取している。その結果、実に14人が海岸や繁華街で“スカウト”されていたことがわかったという。

「過去も含めての数字ですが……なぜウチの消防士がこんなに狙われているのか」

 と、担当者も困惑しきり。

「“ガチムチ”人気は昔から高く、中でも消防士や自衛隊は垂涎(すいぜん)の的。ホンモノの消防士でなくともコスプレとしても人気で、佐川急便の配達員のシリーズや、囚人と警察官のシリーズなどとともに需要は相当高いですよ」(前出・ビデオ制作関係者)

 出演者は、今回のように真夏の海岸や繁華街で勧誘されるケースが多いという。

「『1万円もらえて女性とエッチできる』という口説き文句が一般的ですね。それが入口になり、2回目の撮影では『オナニーを見せて2万円』、最終的には『男とヤレば5万円』と、だんだんとエスカレートさせていくのが業者の手口なんです」(同前)

 今回、26歳の消防士は計5回撮影し、計16万円を手にしていたという。

 

 

 

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 いかがでしたでしょうか?

副業で懲戒処分を受ける公務員はこんなにもいたのですね!

しかし、昨今は副業解禁に向けて世の中が動いていることを考えれば、公務員も副業が当たり前になる時代が来るのかもしれません。

 

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衝撃‼︎公務員の給料明細

人事院より、またしても国家公務員の給与を削減する勧告が出されました。
次にターゲットになったのは、「扶養手当」。女性の社会進出の妨げとなっている扶養手当を無くす方向になりました。

この勧告には一定の理由があるので良いと思いますが、昨日はワールドビジネスサテライトにおいて、某省庁に勤務する30代男性の給料明細が公開されました。

なんと、手取りたったの26万円!!

妻、子供2人がいて、扶養手当を受給していてこの手取りです。扶養手当が廃止されるのでこれよりもさらに下がります。

民間企業に勤める方からは、それでも公務員の給料は安くないと言う人がいるかもしれません。

しかし、公務員の人にとっては、一流大学を出て、難関の公務員試験を突破して、世間からいわれのない批判を浴びさせられながら、毎日朝から晩まで真面目に働いているのに、これだけの給料で納得とはなるはずがありません。

26万円では、とてもじゃないですが4人家族で生活は出来ません。

妻には子育てや家事で忙しい中で近所のスーパーにでもパートに出てもらい、それでも余裕はないので、節約してストレスの溜まる生活を余儀なくされます。

それだけではなく、子が進学するにつれて、学費の負担も大きくなるので、莫大な奨学金つまり借金を背をわせて社会に送り出さなければなりません。

しかも、公務員の給与待遇は今後ますます悪くなるということは、誰もが分かっていることでしょう。

一方、皆さんの同僚の中には、なぜか余裕のある生活をしている人がいると思います。

しかし、その人は単に裕福な家庭で育ち、親から多額の援助を受けているはずです。

親から援助を受けて生活するということは、ずっと親から束縛される人生を送ることになります。

「金出す奴は口も出す」

これは社会の絶対的な法則であります。

惨めな人生を送らないためには、公務員としての給料以外にも収入を得るよう努力することをお勧めします。

そして、それには不動産投資しかないと断言できます。

皆さんがそれでも、自分で副収入を得る手段を模索してみるのはいいかもしれません。

しかし、それは私が散々してきたことです。

皆さんは無駄な努力をする必要がありません。

 

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市販の本は公務員には役に立たない?

本屋に行けば不動産投資関連の本が沢山並んでいます。

そこには、「私はこうやって成功しました。あなたもこうやりなさい」といった内容が書かれています。

また、公務員に向けた、不動産投資を勧める本も販売されています。

しかし、これは非常に危険な情報です。そもそも書いている著者が公務員ではありません。普段から公務員に物件の営業をしている業者が書いたものです。

そこでは、「新築ワンルームマンションを買いなさい」といった、明らかに失敗する典型例を平気で勧めています。

業者が公務員に物件を売るために書いたのだから当然ですが。

また、市販の本には本当に大家として成功している著者も確かにいます。

しかし、これは公務員にとって殆ど役に立ちません。

不動産投資で一番大事なことは、「自分の属性に合った戦略を立てること」です。

いかに成功者の話を聞いても、その人がとった戦略を立てられるのは、その人と同じ属性の人だけです。

自営業の人なのか、民間企業のサラリーマンなのか、中小企業なのか大企業なのか、東証一部上場会社なのかマザーズ上場会社なのか、そして公務員なのか。

これらの属性によって不動産投資で知るべき情報、取るべき戦略は全く違うものです。

なので、いくら不動産投資について勉強しても、自分の属性に合った知識と戦略をもって進めていかないと、全く無駄な努力となり、失敗に終わるでしょう。

不動産投資の世界は、知っているか知らないかの勝負です。

少し知っているだけで、数百万の得になったり、逆に損になったりします。

そして、公務員は不動産投資に有利であると同時に、特殊な属性でもあります。

公務員が不動産投資で成功するためには、公務員に合った知識・戦略が必要です。

 

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公務員を辞めたいなら不動産投資!

近年、就職先として大人気の公務員。

しかし、公務員の中には日頃から猛烈に辞めたいと思っている人も多いでしょう。

それは、安い給料、連日繰り返される公務員バッシング、規則だらけの組織、納得のいかない人事、尊敬できない上司、パワハラ、セクハラなどが原因でしょう。

採用当時は志高く入省・入庁したものの、現実は住民対応のようなストレスの溜まる仕事ばかり。

そして、周りを見ると、自分の10年後や20年後の姿である、腐りきった上司・先輩。

公務員の皆さんは、これまでも多くの不快な思いに耐えてきたことでしょう。

しかし、どうしてそんなものに耐える必要があるのでしょうか?

それは、「辞めたら食べていけない」という、ごく当たり前の思考回路でしょう。

考えてみて下さい。

公務員になれるような優秀な人たちは、他の分野でも活躍できるはずです。

起業して上場を目指すのもいいですし、夢だったジャスバーなどを開店するのもいいでしょう。

きっと、こういう気持ちは誰しもあるはずです。

しかし、なぜそれに挑戦できないのでしょうか?

それは、やはり「辞めたら食べていけない」、「家族が反対する」、「失敗したらどうしよう…」といったハードルのはずです。

つまり、多少極端な言い方にはなりますが、問題は「金」なのです。

例えば毎月100万円、給料以外に収入を得ていればどうでしょうか?

辞めたら食べていけませんか?

家族は反対しますか?

なにかを失敗するのが怖いですか?

そんなはずはありません。

ですから、まずは「給料以外の稼ぎで生活できるようにする」ということが公務員を辞めたい人には必須の条件です。

勢いで辞めても路頭に迷うだけです。

せっかく、優秀で信用力の高い公務員なのですから、思いっきり不動産投資で稼いでしまいましょう。

公務員を辞めたくないと思っている人も、「何かあったらいつでも辞められる」という状態になれば、今より遥かにストレスの少ない状況で仕事に取り組めるはずです。

 

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リスク嫌いの公務員のマインドリセット

不動産投資という言葉を聞いて、公務員の人ならば大半が、リスクばかりが頭に浮かぶことでしょう。

「人口減少で空き家問題が多発しているのに大丈夫か?」

「空室が続いたらどうするんだ?」

「家賃が下落するとどうするんだ?」

「建物の修繕費が多額にかかるんじゃないか?」

「火事や地震も怖いな…」

「そもそも借金自体したくない」

こんな事を考える事でしょう。

しかしそれは当然で、そもそも公務員とはリスクを考える仕事なのです。

公務員は基本的に給料が歩合制ではありません。

どれだけ頑張って成果を上げても給料は同じです。

しかし、反対にちょっとでも問題を起こせば左遷や懲戒処分などが待っています。

そのため、極力リスクを避けた仕事方法になっていきます。

リスクを取ってでも大きなリターンを狙いにいくような考え方はないわけです。

普段の仕事でもそうしているはずです。

「この行政処分は適法かな?」

「審査請求されないかな?」

「郵送物に誤送付はないかな?」

個人情報流出にならないかな?」

「上司に怒られないかな?」

こういうことには相当敏感になっているのでしょうが、一方で多少リスクを取ってでも大きなリターンを得るような仕事はしないはずてすし、そもそもそういう姿勢が求められていません。

とにかく、問題を起こさないようにする。

これが公務員のマインドなのです。

これが良いか悪いかはさて置き、不動産などの投資やビシネスの世界では、リスクを取ってでも大きなリターンを得るというマインドが大切です。

そして、リスクを最小限に抑えながら、リターンを最大限にするのが、優秀な投資家と言えるでしょう。

リスクに敏感であることは、決して悪いことではありません。

むしろ、リスクを深く考えずに見切り発車的な投資をしてしまう人は、間違いなく破綻します。

リスクに敏感でありつつ、そのリスクをどうすれば最小限に抑えることが出来るのか。

そのために、きちんと体系的な知識を学ぶ必要があります。

 

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